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“五个指引”全力做好物业小区疫情防控工作
发布日期:2020-02-10  来源:城管局 物业办  浏览量:

      按照自治区住建厅《关于扎实做好自治区住房和城乡建设系统新型冠状病毒感染肺炎疫情期间防控工作的紧急通知》要求,奎屯市物业管理工作领导小组办公室加强对全市物业服务企业的指导和监督,主要从封闭管理、人员管理、消杀防控、居民防控宣传引导等五个方面着手,全面加强疫情防控,从源头遏制疫情传播。

一、物业小区封闭防控指引

      物业小区需采取封闭防控,每个小区保留一个出入通道。通道口设立防控检测站点、封闭管理岗,公示封闭管理告知信息,安排专职人员24小时值守,对出入人员、车辆逐人逐车进行登记,对出入人员进行体温检测,发现身体发热异常者,及时就近到定点救治医院发热门诊就诊。对外来非本小区居住人员要求进入封闭小区者,非涉及特殊事项,对其进行小区封闭和禁止进入说明,对不遵从人员进行劝阻,对不听劝阻人员报告公安机关进行处置。

二、物业人员管理防控指引

      物业企业一线从业人员工作时需穿工作服(防护服),戴口罩、手套,作业完成后,要及时洗手,换洗工作服,保持个人卫生。物业企业要及时掌握职工身体状况,一旦发现职工有发热、咳嗽等呼吸道感染症状,根据病情选择医疗机构就医。

      物业企业从业人员需规范文明上岗,能够了解新型冠状病毒感染的肺炎疫情危害,能够了解说明防控措施、制度和标准,能够做到上岗执勤动作规范标准,解释说明准确清晰无误。各物业服务企业要及时组织从业人员进行技术培训和学习,掌握新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控知识。

三、公共部位消杀防控指引

      公共场所主要包括开放式活动中心、地下停车场、单元门厅大堂、电梯轿箱、物业服务大厅、安检房等。根据要求,公共空间消杀防控时,要对开放式活动中心、地下停车场,每日消毒不低于一次;对于单元门厅大堂、电梯轿箱、物业服务大厅、传达室等,依据使用频次与乘坐人员的数量确定消毒频次,每天至少3次,遇有污染或明显污渍时随时消毒。消毒要选择人员活动少时进行。电梯轿厢消杀防控要求,对电梯轿箱采用通风的方式,打开电梯门,打开排风扇通风30分钟。若不具备通风条件,可用活动紫外线灯照射消毒,或使用过氧化氢借助器械雾化进行空间消毒。对经常接触的按键、电梯箱壁等重点部位,应用抹布沾取含氯消毒剂进行擦拭消毒,不推荐使用喷洒消毒剂的方式进行空气消毒。

      公共设施主要包括垃圾箱(站)及收集容器、单元门、楼梯扶手、快递柜、口罩回收箱、饮水机等。对于垃圾及收集容器消杀防控要求,果皮箱、玻璃钢塑料垃圾桶、小型垃圾屋等垃圾收集容器,要每天清理、收集垃圾2次,对垃圾量大的收集点,要随满随清,收集容器每天用水清洗一次,并用有效氯为1000mg/L~2000mg/L的含氯消毒剂溶液消毒,每日至少3次以上。对于废弃口罩回收要求,要在小区大门出入口处增设专门垃圾收集容器,用于收集废弃口罩,每个小区最低设置不少于2个。容器应为“其他垃圾”收集容器,设置文字标识(标明废弃口罩专用),内设塑料袋内衬,避免废弃口罩与容器直接接触。

      对于单元门、步梯扶手、快递柜、旧品回收箱、饮水机等共用设施的消毒,每日至少3次以上。对于经常接触的按键、开关、扶手等消毒的重点部位,要用干净抹布沾取含氯消毒剂,进行擦拭消毒,不能有遗漏。

四、小区居民防控指引

      小区居民要积极配合物业服务企业工作,共同做好小区疫情防控工作。

  “宅”,尽量宅在家中,非必须情况,尽量不要出门;减少人员接触,减少病源感染风险。

  “戴”,进出小区一律要求佩戴口罩,口罩要定期更换,废弃口罩要用塑料袋密闭装袋后投放到小区废弃口罩专用收集点。

  “洗”,要勤洗手,进出家门要按照“七步洗手法”洗手,手掌手背手指手腕都要洗;咳嗽和打喷嚏时使用纸巾或屈肘遮掩口鼻,防止飞沫传播。

  “洁”,住户室内要勤开窗,保持空气流通;家中要勤清理,做好清洁消毒工作。

  “停”,要少去或者尽量不要去人流密集的地方,停止组织、参加各类聚会、联欢会、茶话会等集会活动;小区内的公共活动场所,可视情况关停。

      “医”,有湖北省旅居史或近期与湖北省人员接触的居民,要主动向物业服务企业及社区报告情况,自行居家隔离14天;发现身体出现感冒发烧症状或接触亲属、朋友出现感冒发烧症状,要及时向物业服务企业及社区报告情况,及时就近到定点救治医院发热门诊就诊。

五、防疫信息宣传防控指引

      加大宣传力度。各物业服务企业要通过小区业主微信群、发放明白纸、悬挂条幅、宣传栏等方式,教育引导居民密切关注政府权威部门发布的相关信息,及时通过小区内正规渠道宣传疫情防护知识,不信谣、不传谣、不慌乱。

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